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¿Qué es la gentrificación y por qué preocupa en CDMX?; conoce a quiénes afecta

Este fenómeno ha generado preocupación entre residentes, urbanistas y defensores del derecho a la vivienda

Colonias como la Roma, Condesa, Juárez o el Centro Histórico han visto aumentar sus precios, transformarse sus espacios y cambiar su población. Foto: Paola Reyes | El Universal
05/07/2025 |11:51
Abdiel Sepúlveda
Editor de la sección TendenciasVer perfil

En los últimos años, la ha experimentado un cambio acelerado en varias de sus colonias más emblemáticas.





Colonias como la Roma, Condesa, Juárez o el Centro Histórico han visto aumentar sus precios, transformarse sus espacios y cambiar su población.

Este fenómeno, conocido como gentrificación, ha generado preocupación entre residentes, urbanistas y defensores del derecho a la vivienda.

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Por lo anterior, el pasado 4 de julio se realizó la primera marcha contra la gentrificación en la colonia Condesa, en la Ciudad de México. Durante la protesta, algunos negocios, restaurantes y edificios resultaron dañados.

A través de redes sociales, varios usuarios difundieron videos que muestran el ambiente tenso y los disturbios ocurridos durante la manifestación.

¿Qué es la gentrificación y por qué preocupa en CDMX?

De acuerdo con el sitio ONU-Habitat, la gentrificación sucede cuando un proceso de renovación y reconstrucción urbana se acompaña de un flujo de personas de clase media o alta que suele desplazar a los habitantes más pobres de las áreas de intervención.

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Sin embargo, muchos han señalado que este fenómeno lleva a la expulsión de los residentes que originalmente se quedaron atrás en la carrera de las familias más acomodadas hacia los suburbios y que habían logrado permanecer aprovechando el bajo costo de la vivienda.

En ese sentido, el sitio subraya: “La gentrificación se ha convertido en un concepto polémico en el ámbito de los estudios urbanos, pero a pesar de sus consecuencias negativas para la población desplazada, es difícil negar que la gentrificación, también genera recursos y crea demandas por nuevos servicios en una ciudad consolidada”.

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