El Real Madrid pacta plan para ampliar el Bernabéu

Madrid.— El Real Madrid prepara un proyecto descafeinado para ampliar el estadio Santiago Bernabeu. La intención del club merengue es no dejar escapar el dinero que va a poner el fondo de Abu Dhabi, Ipic, para financiar esta construcción. Para ello ha tenido que reformular sus planes iniciales, que fueron tumbados por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) hace un año. En su sentencia anulaba la modificación puntual del plan general de Madrid que permitía la ampliación del estadio sobre suelos públicos en el Paseo de la Castellana.

Según fuentes consultadas por este diario, los contactos entre la casa blanca y el Consistorio de Manuela Carmena se han intensificado en los últimos meses, con la intención de desbloquear un proyecto que resulta clave para la capital española. Aunque el proceso va muy avanzado, todavía quedan detalles por cerrar y el propio Ayuntamiento aseguró a elEconomista que no maneja una propuesta oficial del Real Madrid, por lo que aún no hay un procedimiento en marcha.

Sin embargo, si todo va como está previsto las obras podrían iniciarse en enero de 2017 y tendrán una duración de tres años.

Entre las modificaciones principales del proyecto se encuentra el recorte de presupuesto que Ipic va a destinar al nuevo desarrollo. Una inversión que durante meses ha estado en el aire, ya que el desembolso, por parte del fondo que quiere dar su nombre al estadio Santiago Bernabéu, iba de la mano de una intensa reforma del mismo.

Entre sentencias y desencuentros con la administración se han descontado unos 100 millones de euros por el camino y ahora las obras cuentan con una partida de unos 350 millones.

El club ha logrado mantener el respaldo financiero del fondo de Abu Dhabi, pero todavía tiene retos por delante, como lograr el visto bueno del Ayuntamiento. El delegado de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo, de Ahora Madrid, fue muy claro en su momento, y aseguró que sólo aceptará un proyecto que “no incluya alteraciones o cesiones de suelo público y que se atenga a las instalaciones que ahora ocupa el club de fútbol”.

En este sentido ha estado trabajando el estudio de arquitectos alemán que se encarga de diseñar el proyecto, GMB. La firma está ya ultimando la nueva propuesta, que mantiene el modelo envolvente similar con techo retráctil, unas características que el Real Madrid consideraba imprescindibles para los intereses del club.

El proyecto anterior comprendía también la construcción de un centro comercial, un casino y un hotel de 200 habitaciones. Este último es el único que ha sobrevivido en los nuevos planes, eso sí, con un tamaño menor. Precisamente el inconveniente del proyecto anterior, por el que el Alto Tribunal de Madrid decidió bloquearlo, fue el exceso de espacio público que comprendía la reforma y ampliación el campo. El fallo subrayaba que la operación no respondía al interés general, al no ampliar las dotaciones públicas y estar diseñada sólo para satisfacer las necesidades de la entidad privada. Además, el TSJM asumía que existió desviación de poder en el proceso.

Tras esta sentencia, el club ha tenido que adaptarse al espacio del que es propietario, por lo que para levantar un hotel deberá hacerlo en los 6 mil 658 metros cuadrados de superficie construida de La Esquina del Bernabéu, en lugar de en los 12 mil 250 metros cuadrados previstos anteriormente.