¿Cómo comprar un terreno con mi crédito Infonavit?

Pensando en las necesidades de vivienda de los trabajadores, el Infonavit lanzó el esquema Crediterreno , con el que se puede comprar un terreno para construir vivienda a tu gusto.

Este nuevo crédito trae una serie de facilidades, entre ellas, que se requieren menos puntos para solicitar el financiamiento en comparación con la compra de una casa.

¿Cuáles son las características de Crediterreno?

Es un financiamiento que se puede pagar en máximo 15 años, considerando que el plazo más tu edad no sea mayor a 65 años.

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El monto máximo del financiamiento dependerá de tu capacidad de pago y la tasa de interés podrá ser de 6.5% a 8.2%, si la compra del terreno representa tu primera acción de vivienda o de 9% a 11% si se trata de tu segunda acción de vivienda, es decir, si actualmente ya tienes una casa y quieres comprar un terreno como inversión o para construir una segunda casa.

Para determinar la tasa de interés , al solicitar el financiamiento tendrás que contestar un cuestionario de evaluación.

¿Cuántos puntos necesito?

Para solicitar este esquema de crédito, lo primero que debes hacer es precalificarte para saber si cumples con los puntos necesarios.

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Crediterreno cuenta con un sistema de puntaje específico, denominado B900, con el que sólo será necesario que cumplas con 980 puntos y no mil 080 puntos que son los que se piden para adquirir una casa.

Para alcanzar el puntaje se considera el número de bimestres cotizados, edad, salario, saldo en la Subcuenta de Vivienda, estabilidad laboral , comportamiento de pago, el giro o actividad de la empresa para la que trabajas y el tipo de trabajo que tienes.

El programa también otorga un bono en puntos, dependiendo del estado donde esté ubicado el terreno.

Si el terreno se encuentra en Chiapas, Guerrero, Hidalgo, Morelos, Oaxaca, Tabasco, Tlaxcala o Veracruz, tu bono será de 134 puntos; pero si está ubicado en cualquiera de las otras entidades del país, el bono será de 109 puntos.

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¿Cómo tramito Crediterreno Infonavit?

• Elige un terreno.

• Ingresa al portal Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) para seleccionar el valuador que efectuará el avalúo y el dictamen técnico de la propiedad.

• Identifica el monto de tu crédito en la opción “Me interesa un Crédito”

• Completa el curso “Saber más para decidir mejor”.

• Integra el expediente con los documentos solicitados y llena la solicitud de crédito.

• Inscribe tu crédito en el CESI más cercano.

aosr/rcr