Subarrendarán casas abandonadas a bajo costo en Tlajomulco, Jalisco

En Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco , hay 68 mil 758 casas de interés social deshabitadas, lo que lo coloca como el tercer municipio del país con este problema y es común que muchas de estas viviendas se conviertan en puntos de venta de drogas e incluso se han localizado fosas clandestinas en algunas de ellas.

Para tratar de combatir este problema, la actual administración municipal, encabezada por el emecista Salvador Zamora , echó a andar el programa “Renta tu casa” a través del cual el ayuntamiento busca a los dueños de las viviendas deshabitadas para rentarlas y a su vez subarrendarlas a familia de máximo 5 integrantes cuyos ingresos estén por debajo de la línea de bienestar que indica el Coneval.

“El primer y segundo lugar (con casas deshabitadas) son las ciudades de Tijuana y Ciudad Juárez que están en el norte del país; pero como vemos, Zapopan y Guadalajara también tienen este fenómeno y nosotros, Tlajomulco, somos el primer municipio que va a abordar el tema de manera muy responsable, somos el tercero en el país, pero el primer municipio que va a implementar un programa”, señaló Zamora al entregar las primeras casas que se arrendaron bajo esta modalidad en el fraccionamiento Haciendas de Santa Fe, emblema de esta problemática en la Zona Metropolitana de Guadalajara.

El edil explicó que en los hechos el Instituto para el Mejoramiento del Hábitat del Municipio (IMHAB) funge como intermediario entre quienes son dueños de una casa y las personas que desean alquilar una finca sin utilizar.

A través de un subsidio, el Instituto pagará la totalidad de la renta de un año y un mes de depósito al dueño de cada propiedad que entre al programa, y a su vez, quienes sean beneficiarios de éste deben pagar una cuota de 350 pesos mensuales al gobierno de Tlajomulco; una casa de este tipo en esta zona de la ciudad puede llegar a los mil 400 pesos mensuales.

“Hay un propietario de vivienda al cual el ayuntamiento le alquila esa vivienda y él le va a garantizar todo, le va a garantizar el pago, le va a garantizar que esté en adecuadas condiciones, que se entregue bien, que se estén pagando los servicios, etcétera; después, el ayuntamiento va a tener un acuerdo de ocupación para que una familia pueda habitar la vivienda”, explicó Andrés Ampudia Farias, Director General de Vivienda del IMHAB.

Fotos: Especiales

Para dar mantenimiento y rehabilitar a las viviendas en desuso que se habitarán con la implementación de este programa el ayuntamiento podrá invertir entre 5 y 30 mil pesos en cada, de acuerdo con las condiciones y requerimientos de cada una, y ese monto se descontará del pago de renta mensual que se entregue a los propietarios.

Para echar a andar este proyecto, el ayuntamiento autorizó un presupuesto de seis millones de pesos, con los que se estima que se podrán poner en renta de 200 a 400 casas; por ahora cada beneficiario tiene opción de renovar el convenio con el ayuntamiento cada 6 meses hasta por un periodo de dos años.

La primera etapa del programa se realiza dentro del fraccionamiento Hacienda Santa Fe y su expansión a otos puntos de la Zona Valle del municipio –una de las más afectadas por la falta de planeación urbana– dependerá del avance y respuesta que se obtenga.

afcl