Las avenidas con las rentas más caras del mundo

Clarendon House en New Bond Street, Londres. Su renta al año es de 19 mil 519 dólares por metro cuadrado. (Foto: Istock)
Destinos 03/04/2018 22:00 El País - Uruguay / GDA Actualizada 16:57

Solo las marcas más lujosas podrían pagar estos precios exorbitantes por metro cuadrado

En la calle Bahnhofstrasse en Zúrich, Suiza, la renta en promedio es de 10 mil 12 dólares anuales por metro cuadrado. (Foto: Istock)

En la calle Bahnhofstrasse en Zúrich, Suiza, la renta en promedio es de 10 mil 12 dólares anuales por metro cuadrado. (Foto: Istock)

En la avenida Causeway Bay, en Hong Kong, las rentas por metro cuadrado llegan hasta los 30 mil 889 dólares al año. (Foto: Istock)

En la avenida Causeway Bay, en Hong Kong, las rentas por metro cuadrado llegan hasta los 30 mil 889 dólares al año. (Foto: Istock)

En la avenida Champs-Élysées, en París, Francia, las rentas llegan hasta los 15 mil 970 dólares al año por metro cuadrado. (Foto: Istock)

En la avenida Champs-Élysées, en París, Francia, las rentas llegan hasta los 15 mil 970 dólares al año por metro cuadrado. (Foto: Istock)

En la Quinta Avenida de Nueva York, Estados Unidos, las rentas rondan los 34 mil 22 dólares por metro cuadrado al año. (Foto: Istock)

En la Quinta Avenida de Nueva York, Estados Unidos, las rentas rondan los 34 mil 22 dólares por metro cuadrado al año. (Foto: Istock)

En la avenida Guiza, en Tokyo, Japón, el costo de la renta está en 14 mil dólares por metro cuadrado. (Foto: Istock)

En la avenida Guiza, en Tokyo, Japón, el costo de la renta está en 14 mil dólares por metro cuadrado. (Foto: Istock)

En la calle céntrica Kohlmarkt, en Viena, Italia, la renta anual es de 5 mil 566 dólares por metro cuadrado. (Foto: Istock)

En la calle céntrica Kohlmarkt, en Viena, Italia, la renta anual es de 5 mil 566 dólares por metro cuadrado. (Foto: Istock)

La avenida Myeongdong, en Seúl, Corea del Sur, presenta una renta promedio de 10 mil 359 dólares. (Foto: Istock)

La avenida Myeongdong, en Seúl, Corea del Sur, presenta una renta promedio de 10 mil 359 dólares. (Foto: Istock)

La renta en el tramo peatonal Pitt, ubicado en Sidney, Australia, al año es de 11 mil 352 dólares por metro cuadrado. (Foto: Istock)

La renta en el tramo peatonal Pitt, ubicado en Sidney, Australia, al año es de 11 mil 352 dólares por metro cuadrado. (Foto: Istock)

La renta en la vía Montenapoleone, en Milán, Italia, tiene un costo de 16 mil 265 dólares por metro cuadrado al año. (Foto: Istock)

La renta en la vía Montenapoleone, en Milán, Italia, tiene un costo de 16 mil 265 dólares por metro cuadrado al año. (Foto: Istock)

Los nombres de las marcas más elegantes y exclusivas destacan en marquesinas luminosas y sus veredas están repletas de compradores, turistas y soñadores que miran aparadores con diseños suntuosos. Ese paisaje, que configuran las avenidas más caras del mundo, se observa en Norteamérica, Europa y Asia. Este ranking se desprende del reporte Main Streets Across the World (Principales calles del mundo), elaborado anualmente por la firma Cushman & Wakefield, y que toma en cuenta datos de 451 calles de 68 países.

Arranca la lista con la Quinta Avenida de Nueva York en el primer lugar. Es hogar de edificios míticos como el Empire State o el Rockefeller Center y de tiendas como Tiffany y Saks Fifth Avenue. Al analizar precios, hacia el norte, entre las calles 49 y 60, las rentas rondan los 34 mil 22 dólares por metro cuadrado al año.

El segundo puesto es para Causeway Bay, en Hong Kong. En su área comercial principal tiene alquileres que llegan a los 30 mil 889 dólares por metro cuadrado al año.

En 1683, sir Thomas Bond compró una mansión en Piccadilly, en el West End de Londres, conocida como Clarendon House, que después derribó para dar lugar a la calle llamada Old Bond Street hacia el sur y New Bond Street hacia el norte. Ahora ese tramo del norte es el tercer corredor comercial más caro del mundo, con un arrendamiento medio de 19 mil 519 dólares por metro cuadrado al año.
 

 

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Via Montenapoleoneen Milán, con una renta anual de 16 mil 265 dólares por metro cuadrado, es la cuarta en el ranking. Allí se concentran marcas como Versace, Dolce & Gabbana y Rolex. El origen de la avenida está ligado al dinero: en 1783, la institución financiera Monte Camerale di Santa Teresa puso su sede en esta vía. Cerró en 1796 pero reabrió en 1804,  con el nombre de Montenapoleone, cuando Milán era capital de la Italia napoleónica. De aquí su nombre.
 

En la mitología griega, los Champs-Élysées eran el lugar sagrado donde las almas de los hombres y mujeres virtuosos y de los héroes disfrutaban de la eternidad después de la muerte. En París, es una avenida de casi 2 mil metros de longitud que remata en el mítico Arco de Triunfo. Allí los alquileres son de 15 mil 970 dólares al año por metro cuadrado y por eso está en el quinto lugar. De acuerdo con el informe, se vio beneficiada por una “recuperación del turismo receptivo en 2017” y podría revalorizarse con la llegada de las Galerías Lafayette, tienda por departamentos que abrirá en octubre de 2018.

En Ginza abrió el centro comercial Ginza 6, con más de 240 marcas locales e internacionales, la mayoría de ellas de lujo. Situada en el distrito especial de Chuo, es el barrio de la moda de lujo de Tokio. Los arriendos anuales de la número 6 del ranking son de 14 mil dólares por metro cuadrado. En 1612 se construyó una casa de moneda en la zona que le dio el nombre a la avenida y al área que la rodea. Ginza significa “lugar de la plata” y quienes la recorren y entran a sus tiendas lo confirman.
 

El tramo peatonal de la calle Pitt es el lugar donde se pueden encontrar la mayoría de las tiendas insignia de las marcas de fast fashion más famosas. Con un alquiler anual de 11 mil 352 dólares por metro cuadrado, la avenida comercial marca el ritmo de Sidney, en Australia, y se ubica en el séptimo puesto.
 

El alquiler promedio llega a los 10 mil 359 dólares por metro cuadrado al año. Esto ocurre en Myeongdong, en Seúl (Corea del Sur), la ciudad que ocupa el  octavo lugar. La traducción de su nombre es “túnel brillante” y no es casualidad: se trata de la principal área comercial de la capital surcoreana, muy atractiva para los turistas chinos.
 

La traducción de Bahnhofstrasse es “calle de la estación” y fue bautizada así porque uno de sus extremos comienza frente a la Estación Central de Zúrich, en Suiza. Tras 1.4 kilómetros de recorrido, termina en el lago de Zúrich. Los alquileres alcanzan los 10 mil 12 dólares anuales por metro cuadrado.

La décima ciudad con los alquileres más caros del mundo encontrarás rentas de 5 mil 566 dólares anuales por metro cuadrado. Kohlmarkt es una calle céntrica de Viena que desemboca en la Michaelerplatz o Plaza de San Miguel y tiene vistas al Palacio Imperial de Hofburg. El principal “culpable” de los altos precios es el turismo. En esa calle las marcas de lujo se pelean por abrir tiendas porque la disponibilidad es muy baja, señala el documento de Cushman & Wakefield.  

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