Para los despistados que buscan adquirir casa nueva y desconocen todavía la forma de contratar un préstamo, ELUNIVERSAL.com.mx les recuerda la mejor manera de informarse al respecto.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) publicó las condiciones generales de contratación que ofrece a sus derechohabientes para el otorgamiento de créditos destinados a la adquisición, ampliación, reparación o mejoramiento de vivienda.
En el Diario Oficial de la Federación (DOF) el instituto establece que publicará y mantendrá publicadas permanentemente las condiciones en su sitio de internet (www.infonavit.org.mx), las cuales tendrán una vigencia indefinida a partir del próximo 30 de abril.
A través de cuatro documentos publicados el 24 de abril en el DOF, el Infonavit precisa las condiciones previas a la contratación, las declaraciones requeridas del trabajador derechohabiente y las condiciones generales de la contratación del crédito.
Los documentos incluyen asimismo la Carta de Condiciones Financieras definitivas y la Tabla de Tasas de Interés Ordinario que regirán el crédito, y que podrán ser consultadas por el derechohabiente a través de Internet.
De esta forma, el derechohabiente con sólo digitar su Número de Seguridad Social podrá consultar la información en los casos de créditos destinados a la adquisición, construcción, reparación, ampliación y mejoramiento de vivienda.
También estará disponible la información relativa a los créditos destinados al pago de adeudos contraídos para la adquisición, construcción, reparación, ampliación o mejoramiento de vivienda.
Por el millón de créditos
Al cierre del 2008, Infonavit alcanzará el primer millón de créditos, según la apreciación de Víctor Manuel Borrás Setién, director general del Instituto.
El funcionario informa que durante la presente administración, 666 mil derechohabientes han ejercido un préstamo. Lo anterior, se ha traducido en una derrama económica a nivel nacional del orden de 176 mil millones de pesos.
En el periodo 2006-2012, Infonavit tiene previsto otorgar cerca de cuatro millones de créditos, contribuyendo con el 66% del Programa Nacional de Vivienda.
”La capacidad de financiamiento del Infonavit está probada: mientras haya viviendas e interés de los trabajadores por comprarlas, estaremos en capacidad de apoyarlos”.
Destaca que la incorporación de eco tecnologías para el ahorro de energía en las viviendas de interés social habrá de convertirse en un estándar de la industria en los años por venir.
Hacia el 2012, la cifra de viviendas adquiridas con base en el programa de Hipotecas Verdes del Instituto superará las 800 mil unidades.
¿Cómo buscar la información en el portal?
A través de la página http://www.infonavit.gob.mx/ el trabajador puede conocer los requisitos para obtener esta prestación social, ingresar a su puntuación por municipio o localidad, saber del estado en el que se encuentra su solicitud, así como revisar sus saldos y cuentas de ahorro con el organismo.
Al proporcionar el número de afiliación al IMSS, que consta de 11 dígitos, el derechohabiente podrá conocer la puntuación mínima requerida en el municipio o localidad donde quiera solicitar el crédito.
El primer requisito para iniciar esta solicitud es reunir los documentos personales y de la vivienda que se necesitan para cada entidad, dependiendo de la ubicación de la vivienda, y que se pueden visualizar al dar un clic en la sección dedicada a documentación.
A través de un mapa interactivo, el Infonavit divide los estados de la República en zonas norte, centro y sur; y al ingresar en la entidad aparecerá la dirección de las oficinas locales a las que el trabajador debe llevar sus documentos por los cuales le entregarán un comprobante de inicio de autorización de crédito.
Una vez revisados los documentos, si el trabajador decidió aportar un ahorro voluntario, el Infonavit le entregará un recibo con el que podrá hacer ese depósito en el banco. Si la documentación está completa y correctamente integrada, el Infonavit iniciará el proceso para que sean autorizados los recursos y entregará el Aviso para Retención de Descuentos, que deberá ser sellado en la empresa donde trabaja.
El portal de Internet tiene una opción titulada En qué va mi solicitud de crédito, que desplegará esta información al ingresar el número de seguridad social.
El siguiente paso, de acuerdo con la página, es devolver al Infonavit el Aviso para Retención de Descuentos, sellado por la empresa en la que labora el derechohabiente.
Finalmente, cuando el trabajador firme las escrituras de la vivienda, el Infonavit entregará al vendedor el monto de su crédito, el saldo en la Subcuenta de Vivienda (en su caso) y su ahorro voluntario, en el caso de que se haya hecho ese trámite.
Con información de Notimex e Infonavit
