Pues bien, durante el primer semestre del año aparecerán las llamadas Hipotecas Verdes, con las cuales los derechohabientes que adquieran una vivienda con características ecológicas podrán acceder a un crédito mayor.

Se trata de un proyecto en el que intervienen el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y la Comisión Nacional para el Ahorro de Energía (Conae).

Su objetivo es promover el ahorro y uso eficiente de la energía en las viviendas que vendan a los trabajadores, así como la incorporación de tecnologías para el aprovechamiento de energía renovable.

Además con Hipotecas Verdes, concepto que se aplica actualmente en Estados Unidos, Canadá y algunos países de Europa, invertirás en una casa que por su tipo te generará ahorros considerables en energía.

A favor de la ecología

Según explica el director general del Infonavit, Víctor Manuel Borrás Setién, Hipotecas Verdes se presentará a los desarrolladores de vivienda, a fin de que lo contemplen en sus nuevos proyectos.

“En este primer semestre del año, debemos hacer un lanzamiento muy formal de estas hipotecas y estamos trabajando en ello", en analizar la capacidad adicional de crédito que se dará a los derechohabientes que adquieren una vivienda con tales criterios.

Por su parte, la Conae será el organismo que certificará que las casas y los desarrollos habitacionales cuenten con estas características. Brindará además, la asesoría técnica necesaria para que se instalen en las viviendas equipos que aprovechen energías renovables, particularmente calentadores solares y ahorradores de agua.

Así, cuando una persona desee comprar un inmueble certificado se le otorgará una hipoteca mayor; “si a un trabajador le íbamos a prestar 150 mil pesos para comprar una casa, probablemente le prestemos 156 mil o 160 mil para que la vivienda pueda tener este tipo de dispositivos", ejemplifica Borrás Setíén.

El otorgamiento de Hipotecas Verdes se efectuará en todo el país, pero serán los estados de climas más extremos los que tengan posibilidades de tener mayores ahorros de energía eléctrica (lugares cálidos) y de gas (zonas frías).

Infonavit precisa que cada estado del país "debe definir cuál debe ser el perfil de la entidad en términos del tipo de herramientas ecológicas y de ahorro de energía que pueda tomar".

Aunque el tema de la ecología es muy importante, en ocasiones se tiene que realizar una inversión mayor al inicio con beneficios en el largo plazo, pero los desarrolladores prefieren colocar otros dispositivos aún cuando se observa que el gasto anual de insumos como el gas es mayor, describe la dependencia.

Cabe destacar que programas similares ya se había impulsado en el norte del país, sobre todo en Baja California y Sonora, con la aplicación del aislamiento térmico, que permite un menor uso del aire acondicionado y con ello un ahorro de energía eléctrica.

Sin embargo, Infonavit reconoce que sólo son casos aislados y no se ha hecho activamente, por lo que subraya la importancia de mostrarlo a los desarrolladores de vivienda que en estos momentos preparan o arrancan los proyectos que estarán listos a mediados de 2007.

Mediante este producto, un acreditado puede aprovechar el ahorro económico que le significa el uso eficiente de la energía o la aplicación de energías renovables, para incrementar su capacidad de pago y aspirar a una mejor vivienda.

Ahorra luz, ahorra dinero

Para que no gastes de más en tu consumo de electricidad, la Profeco explica que lo primero que hay que hacer es revisar la instalación de tu casa para ver si no existen fugas a tierra o robo de luz.

Para comprobarlo, apaga todas las luces de tu casa, desconecta todos los aparatos eléctricos y verifica que el disco del medidor no siga girando. Si lo hace, hay que mandar a revisar la instalación para ver de dónde viene esa corriente.

La Profeco señala también que no hay que conectar varios aparatos en un mismo contacto, ya que esto produce una sobrecarga en la instalación y peligro de sobrecalentamiento; de igual forma provoca una operación deficiente, posibles interrupciones, cortos circuitos y daños a largo plazo.

En lo que se refiere a interruptores e instalaciones viejas nunca utilices, monedas, alambres, papel de estaño o aluminio en lugar de fusibles, siempre utiliza los fusibles adecuados para cada instalación o interruptor.

Por otro lado, si piensas salir de vacaciones baja el interruptor y si tienes varios para cada área de tu casa, baja los que no vayas a utilizar como recámaras o salas; puedes dejar el de la cocina por el refrigerador y el de la calle por la luz de seguridad.

Siempre apaga la luz, el regulador y demás aparatos sino estás utilizándolos. De igual forma recuerda que los cargadores de baterías para teléfonos, cámaras y equipos portátiles de comunicación, consumen energía si se encuentran conectados, aunque no estén en uso.

Cuando sea de día mantén abiertas las cortinas y persianas para que utilices la luz natural y no gastes energía. Realiza el mayor número de actividades aprovechando la luz solar. Escribe una lista y jerarquiza que puedes hacer durante el día y durante la noche.

En cuestión de focos, sustituye los incandescentes y los halógenos por lámparas ahorradoras, las cuales cuestan más, pero consumen cuatro veces menos energía y duran hasta 10 veces más; hay que limpiar periódicamente focos y lámparas, pues el polvo bloquea la luz que emiten.

Con información de Notimex, Infonavit y Profeco

Comentarios y propuestas a: ana.rosas@eluniversal.com.mx
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