Por ello, en ELUNIVERSAL.com.mx le echamos un vistazo a estas herramientas para contarte cómo puedes sacarles el mejor provecho.

Simulador de crédito hipotecario

Permite encontrar en un solo lugar las ofertas de créditos hipotecarios que hay en el mercado para vivienda media y residencial a tasa fija; comparar esquemas y costo del financiamiento a través de cálculos realizados con los datos que aporte el interesado y evaluar la opción que más se apegue a tus necesidades, como podría ser tu nivel de ingreso mensual, el presupuesto que estés pensando destinar al pago de las mensualidades o del monto del enganche, así como el plazo a contratar.

Desde agosto de 2004 la Condusef incluye en su portal en Internet el Simulador de Crédito Hipotecario, que muestra las opciones que el mercado ofrece para este tipo de producto.

El objetivo es que aquellas personas interesadas en contratar un crédito a tasa fija en pesos, o bien, con Apoyo Infonavit, encuentren en un sólo lugar y de manera comparativa lo que existe en el mercado, facilitándoles su elección.

El simulador ha contribuido a que la tendencia en el cobro de comisiones sea a la baja, y que los bancos y las Sofol presenten entre sus propuestas un decremento en la tasa de interés en función del comportamiento de los pagos del acreditado.

¡Aguas con el CAT!

En la Condusef aseguran que este simulador forma parte de los esfuerzos del sector financiero por fomentar la competencia y la transparencia de lo que cobran bancos y Sofoles por los diferentes servicios, que van desde el monto del enganche, porcentaje por apertura, pagos notariales, impuestos en el registro de la vivienda y otros más.

Para no irnos con la finta, en la Condusef advierten que hay que tener especial cuidado en el Costo Anual Total (CAT). Este es un indicador que resume el costo anual total que tendrá el crédito y que corresponde a los costos por: tasa de interés, comisión, seguros obligatorios y gastos por otros servicios financieros.

Una vez que haya terminado de hacer todas las pruebas que considere prudentes en este simulador, la Condusef recomienda que acuda directamente al intermediario financiero, pues las condiciones siempre pueden variar.

Simulador de crédito automotriz

Con esta herramienta, quienes están pensando en adquirir un automóvil nuevo podrán conocer y evaluar las diferentes opciones de financiamiento que les están ofreciendo bancos y Sofoles para decidirse por la que mejor se acomode a sus necesidades específicas de transporte y disponibilidad económica, particularmente del monto del enganche y el pago mensual correspondiente.

El usuario podrá distinguir con sencillez cómo influye cada una de las distintas variables en la determinación del monto total que se tendrá que desembolsar para la adquisición de un vehículo, a determinado plazo.

Por ello, si estás pensando en adquirir un coche nuevo con un clic podrás conocer y evaluar diferentes opciones de financiamiento con base en tu verdadera disponibilidad económica. Esta semana la Condusef presentó su calculadora para crédito automotriz. Por medio de ella se pueden obtener diversas cotizaciones con la finalidad de ayudar a conocer y comparar los planes que ofrecen bancos y Sofoles en 140 modelos de diferentes marcas con un precio de hasta 240 mil pesos.

Podrás analizar conceptos como mensualidad, comisión por apertura, desembolso inicial, intereses, seguros de autos y de vida. Recuerda que al final repercuten significativamente en el monto total del auto que elijas.

Además se ofrece información sobre requisitos, seguros, financiamiento, recomendaciones generales y un glosario para conocer más a fondo los aspectos más relevantes que intervienen en el financiamiento de este tipo de crédito.

Para más información consulta los simuladores de la Condusef en http://portalif.condusef.gob.mx/condusef/

Comentarios y propuestas a: ana.rosas@eluniversal.com.mx
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