Se trata de un crédito hipotecario que lanzarán el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y el Banco del Ahorro Nacional y Servicios Financieros (Bansefi) en el primer semestre de 2007.

El crédito se otorgará por medio del esquema de cofinanciamiento para derechohabientes, con prioridad a los trabajadores de menores ingresos en el país.

Cajas de ahorro en hipotecarios

El director general del Infonavit, Víctor Manuel Borrás Setién, afirma que la participación de cajas de ahorro en el otorgamiento de créditos para vivienda permitirá atender a la población que no está bancarizada.

Actualmente, las entidades que hacen cofinanciamiento con el instituto son bancos y sofoles, por lo que la dependencia se ha dado cuenta de que también puede hacer algunos convenios con cajas de ahorro interesadas en ofrecer créditos hipotecarios.

Con la idea de otorgar créditos de manera conjunta -haciendo énfasis a trabajadores con ingresos menores a tres salarios mínimos- el Infonavit y el Bansefi llevan a cabo pláticas al respecto.

Se espera que antes del mes abril, esta nueva opción de préstamo hipotecario se encuentre a disposición de los interesados.

¿Qué es el cofinanciamiento?

El llamado cofinanciamiento es el esquema por medio del cual los derechohabientes pueden combinar recursos provenientes de un crédito Infonavit con los de otro otorgado por un banco comercial, una sofol o en próximos meses de una caja de ahorro.

Borrás Setién afirma que "este tipo de entidades atienden a segmentos de la población no bancarizados que son de muy bajos ingresos o que son rurales, con un enfoque de atención muy personal; pensamos que mucha de nuestra población de trabajadores de menos ingresos estaría muy dispuesta a concertar un tipo de crédito con estas instituciones".

De hecho, el Infonavit manifiesta también su interés de incorporar al esquema de cofinanciamiento a uniones de créditos, institutos de vivienda, entre otros organismos.

El directivo explica que el interés de sumarse a estas entidades es que atienden a derechohabientes de bajos salarios, donde los bancos y sofoles no participan de forma masiva, y porque se encuentran en lugares donde estas instituciones o el organismo de vivienda no tienen presencia.

Otras opciones similares

Para la adquisición de casa nueva o usada, Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) y el Infonavit otorgan de manera conjunta un programa dirigido a derechohabientes con ingresos de entre seis y diez salarios mínimos.

El crédito funciona para viviendas con valor entre 250 mil y 426 mil 816 pesos en el interior de la República, o entre 250 mil y 497 mil 952 pesos en el Distrito Federal.

El 100% de la vivienda se cubre con la subcuenta de vivienda del derechohabiente, financiamiento del Infonavit, crédito SHF y el enganche.

Otra alternativa de reciente aprobación es el cofinanciamiento entre ISSSTE y Banorte que busca otorgar préstamos hipotecarios a 30 mil familias. En el convenio -firmado en diciembre pasado- se hace énfasis en el apoyo a madres solteras.

Con este programa, los beneficiarios del ISSSTE podrán obtener una casa de hasta un millón de pesos, a pagar a 30 años, con una tasa de interés anual de 11.9%.

Con información de Infonavit y agencias

Comentarios y propuestas a: ana.rosas@eluniversal.com.mx
Regresar a portada de Tu Dinero
Conoce las secciones: Inversiones, Créditos, Tarjetas, Seguros, Cuánto Cuesta y Planea.