Debido a que Cancún rebasó el número de cuartos con que fue planeado para hacerlo funcional y competitivo, el director general del Fondo Nacional del Fomento al Turismo (Fonatur), Miguel Gómez Mont, se pronunció a favor de que se declare una moratoria en la construcción de cuartos e incluso afirmó que deberían demolerse aquellos hoteles y condominos edificados con base en “trampas” e “ilegalidades”.

El funcionario concedió una video-conferencia este jueves, en la que dijo que este centro turístico se diseño para tener 12 y 22 mil habitaciones, pero hoy tiene 37 mil cuartos, con la misma infraestructura de drenaje y vialidad que hace casi 40 años, debido a la sobredensificación propiciada por diferentes gobiernos municipales.

Si bien esta infraestructura sigue respondiendo, lo hace de forma más lenta y bajo presión, por lo que en algunas partes de la zona turística ya hay zonas en donde el drenaje, por ejemplo, ha colapsado, además de que la vialidad se ha vuelto un problema.

“Sí hay que hacer una moratoria, pero hay muchos edificios, muchos cuartos ilegales que se hicieron con trampas o se están construyendo con trampas (…) también debemos castigar -yo insisto – incluso con demoliciones, a aquellos que hicieron las cosas mal”, afirmó.

A la par de la moratoria, consideró necesario hacer un análisis para diferenciar precisamente entre aquellas inversiones autorizadas, desarrolladas o ya operantes actualmente, mediante “ilegalidades” y “trampas”, para ser éstas las que se detengan o derrumben y no que se detenga a aquellos empresarios que han buscado cumplir la ley.

“Hay que respetar el derecho de los bien nacidos que han hecho las cosas completamente bien y a los demás, si es necesario que se les demuela, que se les demuela, ¿no?”, expresó.

Gómez Mont Urueta fue cuestionado sobre la propuesta surgida de un foro ciudadano en esta ciudad, para promover que el nuevo Congreso modifique el artículo 115 constitucional –que da autonomía a los municipios en materia de usos y destinos del suelo- a fin de que se obligue a los Cabildos a realizar consultas públicas antes de modificar los usos del suelo.

Al respecto, respondió que al ser “uno de los grandes tabúes de la Revolución Mexicana”, dudaba que hubiese posibilidades de que los diputados  le dieran entrada a tal discusión.

“Ojalá se cambiara el 115, pero dudo mucho que lo quieran modificar; es como si quisiéramos tocar la educación laica o no sé, ciertos artículos que son un poco medio tabúes”, manifestó.

El funcionario también habló sobre el caso del campo de golf de Pok Ta Pok, que pretende ser suplantado por un megadesarrollo condominal, consistente en dos mil 500 habitaciones en cinco torres de 30 pisos, que es impulsado por un importante grupo de empresarios gasolineros, identificados como los Loret de Mola, los Patrón Gamboa, los Karam e incluso se ha hablado hasta de la familia Mouriño.

En ese tema, respondió que ya se reunió con los representantes de estos grupos, quienes le expresaron que están dispuestos a tener acercamientos con los residentes del fraccionamiento de Pok Ta Pok, aledaño al campo de golf, pues hay posibilidad de que exista un acuerdo para vender las acciones del inmueble a los vecinos. Cada paquete accionario se cotizaría entre 15 mil y 20 mil dólares.

Pese a que existen documentos y planos  ingresados al Instituto Municipal de Planeación (Implan) de Cancún, en los que Emilio Loret de Mola –como firmante- solicita la factibilidad para desarrollar un proyecto con las características antes citadas, en el campo de golf, Gómez Mont señaló que los empresarios le aseguraron que no tienen planes de realizar ese tipo de proyecto y que incluso están haciendo mejoras al inmueble.

En cuanto a las garantías para evitar que se modifique la cláusula del fideicomiso que estipula que el campo de golf debe operar como tal, durante 30 años, el funcionario dijo que desconoce si existe posibilidad jurídica de ampliar dicho candado, por lo que la única garantía dependerá de la negociación que tengan los empresarios y los residentes.

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