Después de la crisis México será la nación con mayor rezago en el sector vivienda de entre los países emergentes, aseguró Pedro Scherer, vicepresidente de Goldman Sachs.

"Esperamos que México se recupere este año pero va a ser un poco por debajo de los mercados emergentes, principalmente Brasil que tiene un déficit de vivienda muy alto y espera crecimientos más altos que los de México en los próximos años", dijo el ejecutivo durante su participación en el Simposio 2009 del Asociación Hipotecaria Mexicana (AHM) que se celebra este día en la capital mexicana.

Scherer también dijo que el país tiene el reto de mantener el interés de los inversionistas, sobre todo los extranjeros, en el sector vivienda.

También dijo que está pendiente atender al sector informal "que es muy grande y no tiene acceso al crédito".

Añadió que la parte de financiamiento para la construcción, de créditos puente, es importante resolverlo pues era el que atendía a los mercados más bajos.

Urgió a resolver "la dificultad de emisión que están teniendo las Sofoles y Sofomes ya que el problema de liquidez se debe justo a que el sector informal ha visto la crisis de una manera más marcada que el sector formal y en esa medida han tenido un poco más de retrasos en pagos y de incumplimiento de la cartera de la Sofoles".

Scherer hizo un llamado a que los participantes del mercado a mantener latente la disciplina que hasta ahora han mostrado.

"Los compradores de las bursatilizaciones de Borhis y Cedevis, tienen que seguir teniendo confianza de que más allá de la calificación crediticia de las calificadoras, las carteras van a seguir desempeñando como se prevé ahora y eso sólo se va a lograr si se originan y administran bien". 

Datos de la industria señalan que en los últimos meses creció el impago a más de 90 días en las hipotecas bursatilizadas mediante los Bonos Respaldados por Hipotecas (Borhis).