VILLAHERMOSA.— México no se verá impactado gravemente por la situación financiera mundial derivada de las hipotecas subprime. Esto es así, según Brito Gwinner, especialista en financiamiento de Vivienda del Banco Mundial (BM), debido a la forma en que está estructurado el mercado de hipotecas mexicano, donde la estructura gubernamental no tiene una gran exposición al exterior.

“México tiene dos cosas a su favor: una es una política muy positiva, muy constructiva en usar el poder del Estado para apoyar el crecimiento del mercado privado, para apoyar a la gente con menos recursos, acceder a una vivienda de buena calidad e insistir en la participación el mercado privado que tiene una capacidad más grande que el gobierno de entregar soluciones”, dijo en entrevista.

El especialista alabó el trabajo de Infonavit con gente de bajos ingresos, pero enfatizó sobre la poca atención que tiene la gente que se sitúa en la economía informal. “Una de las desventajas es la informalidad; gran parte de la gente aquí que gana menos de cinco salarios mínimos (alrededor de 4 mil 500 pesos) son informales y no son socios del Infonavit ni del Fovissste. No son atendidos por los bancos ni las sofoles. Esto explica el porqué el gobierno de aquí busca en expandir las cajas de ahorros, porque tiene una población de ingresos bajos e informal”, detalló.

Añadió que en otros países como Perú, Bolivia e India los préstamos para vivienda han sido fáciles para acceder a la gente con ingresos bajos e informales, porque en lugar de hacer un crédito a 20 años, se da una serie de créditos de corto plazo que refleja la productividad del ingreso medio. “En esos asentamientos irregulares un microcrédito avanza más rápido el proceso de autoconstrucción”, destacó.

Refirió que México es uno de los casos de éxito en el orbe. “Su única desventaja es que iniciaron tarde respecto a otros países, que reformaron su estructura en los 90, observó Gwinner.