VILLAHERMOSA.— Para evitar un incremento en el precio de las viviendas, Infonavit pretende que haya más casas por hectárea. De acuerdo con Víctor Manuel Borrás Setién, su director general, esto ayudaría a que los desarrolladores aguanten el incremento en el precio de materiales como el acero, cemento y cobre.

“Los insumos para la vivienda han subido en los últimos meses, fundamentalmente el acero y el cemento, y pensamos que la estrategia que debemos adoptar es hacer un mejor uso de la tierra, que es el insumo más caro dentro de la estructura de costos. Aprovecharla mejor es fundamental para asegurar el futuro de la vivienda económica”, dijo Borrás Setién en conferencia de prensa, previo a la inauguración del cuarto Foro Nacional de Vivienda Económica.

En lo que va del año el precio internacional del acero ha subido en más de 40%. El cemento en México tuvo dos incrementos de precio por parte de los principales jugadores del mercado: Cemex y Holcim Apasco, en noviembre y marzo pasados. También derivados del petróleo, como los impermeabilizantes, subieron sus costos.

De acuerdo con el director de Infonavit, el precio de las viviendas en lo que va del año aumentaron entre 3 y 4 puntos por arriba de la inflación por el alza en estos insumos.

Hoy el promedio nacional es de 60 casas por hectárea; para Infonavit lo ideal sería que se llegara a un nivel de 90 hogares por cada 10 mil metros cuadrados.

“Se tienen que hacer más casas por hectárea y de esta manera podremos mantener los precios, pero no estaríamos hablando de que se logre con grandes edificios, sino mediante casas dúplex o cuádruples”, suavizó Borrás.

Desde hace poco más de dos años, Infonavit firma convenios con proveedores de insumos para que otorguen descuentos a los constructores de vivienda económica. “No pretendemos que controlen los precios en todos los segmentos, sólo para las casas con un valor de no más de 180 mil pesos”, precisó.

Existen 13 convenios con proveedores de materiales que ofrecen descuentos a constructores de vivienda.

Las empresas son Adelmar Internacional, Niagara Conservation, Energy Sol, Jian Nan, Rotoplas, DeAcero, Cemex, Calorex, Mexalit, Cemix, Aislacoat, FTP, y Cerus, según la página web del organismo.