Banamex e Infonavit lanzarán una nueva hipoteca para los derechohabientes con ingresos mayores a 18 mil 325 pesos (11 salarios mínimos). Éste es un esfuerzo por atender la demanda de vivienda media residencial hacia arriba que se genera sobre todo en las grandes metrópolis del país.

Cada una de las entidades dedicará más de mil millones de dólares para crear créditos que permitan la compra de vivienda nueva o usada sin límite en su valor. El fondo total para este producto hipotecario, que se llama Infonavit Total Anualidades Garantizadas (AG), será de2 mil millones de dólares.

Así lo informaron Enrique Zorrilla, director general de Banamex, y Víctor Manuel Borrás Setién, director general de Infonavit, durante el primer Foro Internacional de Vivienda Sustentable que se llevó a cabo en la ciudad de México.

“Con estos recursos podremos financiar entre 60 y 65 mil viviendas en los próximos nueve meses”, detalló el directivo de Banamex.

Para ejecutar el programa y la nueva hipoteca, Banamex e Infonavit signaron un convenio, donde el testigo de honor fue el presidente Felipe Calderón Hinojosa.

No hay límite para la compra

Con el Infonavit Total AG, el derechohabiente podrá comprar una vivienda sin límite de valor. El acreditado contará con un financiamiento hasta por un millón 161 mil pesos, según su edad y salario y podrá usar una parte de la subcuenta de vivienda para complementar su capacidad de compra.

El saldo remanente podrá utilizarlo para efectuar cinco pagos anuales garantizados que amorticen el préstamo, o bien, como garantía en caso de desempleo. En algunos casos, el banco financiaría hasta 60% del total del crédito y el Infonavit el 40% restante.

Infonavit Total AG estará disponible dentro de una semana para más de un millón de potenciales acreditados, detalló Borrás Setién en conferencia de prensa.

La nueva hipoteca ofrecerá una tasa de interés de 10%, los créditos se denominarán en salarios mínimos, con un plazo máximo de 30 años, y serán atendidos durante toda la vida por el Infonavit. Así gozarán de los beneficios de la cobranza social del instituto.

El crédito podrá utilizarse en cualquiera de las entidades federativas de la República Mexicana, aseguró Borrás Setién.

Zorrilla Fullaondo explicó por qué dedicarán este dinero a través de Infonavit. “Ellos tienen una forma especial de elegir a sus acreditados y además su esquema de cobranza hace confiable la salud de su cartera administrada”.

Borrás añadió que este acuerdo es una ampliación del producto Infonavit-Banamex Total que se lanzó en julio del año pasado y el cambio que tiene es que ya no hay límite en el valor de la vivienda.