El Consejo Nacional de Organismos Estatales de Vivienda AC (Conorevi) buscará que el próximo año una tercera parte del presupuesto del programa Oportunidades se destine al subsidio de vivienda. También busca que la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) ayude con un fondeo inicial para la creación de un fideicomiso para que en los estados puedan comprar reservas de terreno para la edificación de vivienda social.

“Queremos que el dinero del gasto social se vaya más al patrimonio que al consumo; dar la oportunidad a la gente de tener una riqueza que le permita con el tiempo ser sujeto de crédito a partir de ese propio patrimonio”, explicó en entrevista Manuel Barclay Galindo, presidente del Conorevi.

Según el entrevistado, el gasto social del gobierno federal representa 60% del presupuesto total de la Federación y del que entre 40% y 45% de ese total es de Oportunidades, que a su vez se reparte en Educación, Desarrollo Social, Agricultura, Medio Ambiente, etcétera.

“En su mayoría se va al consumo, se entrega el dinero pero no hay un seguimiento de su destino; la gente lo gasta en lo que sea. Nosotros queremos que una tercera parte de Oportunidades se destine al subsidio para la vivienda”, detalló Barclay, también gerente general del Instituto Veracruzano de Desarrollo Urbano, Regional y Vivienda.

Este año al programa de Subsidios Esta es Tu Casa, administrado por la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) se le asignó un presupuesto superior a los 5 mil mdp. Al Programa de Desarrollo Humano Oportunidades de la Secretaría de Desarrollo Social se le asignó 25 mil 648.4 mdp.

Probable recorte a subsidio

Además, es probable que esta semana se confirme un recorte al subsidio a la vivienda de alrededor de 240 mdp como parte del plan del gobierno mexicano para reducir gastos.

Hasta ahora hubo pronunciamientos de empresarios de la vivienda, y ahora del dirigente de Conorevi, para que el subsidio a la vivienda sea aumentado el próximo año. Los primeros piden una asignación directa, por parte de la Cámara de Diputados, de 8 mil mdp para 2010. Conorevi, por su parte, cabildeará la reorientación de recursos del gasto social hacia la vivienda y no al consumo. Además, el presidente del Conorevi dijo que propondrán la creación de un Fideicomiso de Suelo para la Vivienda. La idea es que funcione para que todas las entidades federativas puedan hacerse de reserva territorial donde construir vivienda social.

Es algo que en el Conorevi creen que podría funcionar con el apoyo del gobierno federal, mediante la SHF, para que la fondeara en un inicio con ayuda de los gobiernos estatales así como algunos municipios que tengan la capacidad para hacerlo.

“Está en estudio y no está definido, pero gustó en la Conavi el planteamiento y lo estamos afinando”, aseguró Barclay Galindo. El entrevistado dijo que se analiza la posibilidad de crear Sociedades Financieras de Objeto Múltiple (Sofom) con participación pública y privada. Es decir, esta entidad financiera contaría con la participación accionaria de gobiernos estatales y municipales de 20% a 25% y el restante por parte de algún inversionista privado.

Todavía se detalla el modelo y potenciales interesados, pero la intención es que generen crédito social para personas que no tienen forma de comprobar sus ingresos: guías de turistas, taxistas, meseros, etcétera. El objetivo principal sería dar acceso a vivienda, no la rentabilidad.