Diversos contratos de renta de oficinas de lujo estarían por ser renegociados en México luego de que la paridad peso contra el dólar no baja de los 13 pesos. En el negocio de renta de espacios corporativos la práctica es arrendar en dólares.

“Por la estabilidad de los últimos años los arrendadores estuvieron cubiertos de los movimientos en la paridad, pero en lo últimos meses subió hasta 30% el arrendamiento por la paridad de la moneda. Hay varios casos donde se analiza si se renegocian a pesos”, dijo Javier Lomelín, director general de Colliers International.

Aun así, explicó que para los contratos de los próximos meses los precios de renta en oficinas corporativas de lujo se mantendrán estables debido a que muchos desarrollos ejecutarán de forma más lenta su construcción por lo que no habría un efecto de sobreoferta de superficies rentables.

“Los precios en la renta no esperamos que tendrán una modificación importante en el corto plazo porque la oferta y la demanda no cambiarán de forma sustancial. Podría haber un replanteamiento en la moneda de contratación, pero nada más allá de eso”, detalló.

En algunos corredores de la Ciudad de México hubo recuperación en el valor de las rentas y de encontrarse en 12 dólares por metros cuadrados (m2); ahora se negocian por arriba de los 20 dólares en varios de ellos.

Respecto al retraso en la construcción de algunas torres en Santa Fe, Reforma Lomas y Reforma Centro, refirió que los promotores y desarrolladores inmobiliarios toman medidas que no afecten sus finanzas.

Un reporte de Colliers al tercer trimestre explica que en los corredores de oficinas del Distrito Federal existían un total de 37 edificios en construcción y que aportarían al mercado 768 mil m2.