Sesenta y ocho por ciento de la población mexicana no tiene acceso a un crédito para la compra de vivienda.Jaqueline Villaseñor, presidenta de la Asociación Nacional de Agentes Hipotecarios (ANAH), destacó que una de las restricciones que impiden contratar un financiamiento es el costo de los inmuebles y de los préstamos.
La especialista comentó que en este momento hay una sobrevaluación en el precio de los bienes, sobre todo en algunas delegaciones de la ciudad de México, como en la Benito Juárez y Cuauhtémoc.
Ante ello, se prevé una reducción en el costo de las casas usadas, por lo que la demanda será mayor en los siguientes meses.
Jaqueline Villaseñor destacó que el trabajo de la asociación que preside consiste en crear una plataforma electrónica, junto con la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), que permita a los profesionales acceder a datos de personas para agilizar la autorización de un préstamo.
El organismo tiene un acuerdo con el Buró de Crédito y Círculo de Crédito a fin de que puedan hacer una evaluación y proponer a los interesados como sujetos de un financiamiento ante bancos y Sofoles.
Los agentes inmobiliarios o brokers son los intermediarios entre los clientes y las instituciones que otorgan hipotecas. Ellos perciben una comisión por cada préstamo que tramiten y obtengan, que es de 1% y la gratificación la paga el banco.
Villaseñor especificó que la platafoma electrónica en la que ingresarán los datos de los clientes empezará a operar en agosto próximo y la intención es atender en mayor medida a las personas de menores ingresos. Detalló que la figura del broker tiene cuatro años de operar en el mercado mexicano.
Estos profesionistas firman convenios con distintos bancos y Sofoles, por lo que en caso de alguna queja o reclamación sobre sus servicios se puede acudir con las instituciones o ante la Condusef.
