La deducción de créditos hipotecarios incrementará los montos de devoluciones automáticas en favor de la población, dijeron fiscalistas.

"En este ejercicio que se presenta hasta el 30 de abril, sí visualizaría que se van a dar con más frecuencia (las devoluciones)", expuso Luis Liñero, socio de impuestos de la firma de consultores Deloitte.

Para Herbert Bettinger, socio legal de Ernst & Young, aquellos contribuyentes que tienen un real conocimiento de que pueden aprovechar las deducciones de sus hipotecas en su declaración anual podrán sacarle jugo al fisco.

"La persona que lo sabe sí obtendrá una interesante devolución. Ojalá el proceso no se vuelva tortuoso, así como a los contribuyentes incumplidos se les beneficia con un programa de condonación, a los cumplidos debes ayudarlos con una devolución ágil", agregó.

Durante 2006, Hugo B. pagó 16 mil pesos al mes por su crédito hipotecario con Scotiabank, con lo cual al cierre del ejercicio le generó un saldo de 111 mil pesos de intereses reales pagados deducibles, los cuales utilizará en su declaración para obtener una devolución.

Manuel O. pagó 5 mil pesos mensuales a Hipotecaria Nacional por su crédito de vivienda, lo cual le generó un saldo de 22 mil pesos de intereses reales pagados deducibles; a esa cantidad sumará los gastos hospitalarios por el nacimiento de su hija y las facturas por pagos de honorarios a médicos, dentistas y estudios clínicos. En total es un monto a deducir cercano a los 70 mil pesos.

"No siempre hay los intereses de créditos hipotecarios, pero son de los más fuertes", reconoció Augusto Lagner, administrador central de Enlace del Servicio de Administración Tributaria (SAT).

Inclusive, la autoridad considera que si todos los cálculos son exactos el contribuyente puede recibir por devolución entre 20 y 28% del monto total.

Sin embargo, advirtió el SAT, para devoluciones superiores a los 25 mil pesos, necesariamente tendrá que contar con la firma electrónica avanzada (FEA).

A partir de los últimos días de abril y los primeros de mayo, el SAT prometió realizar las primeras devoluciones automáticas.

En promedio, después del proceso de declaraciones de impuestos, el SAT realiza poco más de 300 mil devoluciones de impuestos; las más grandes son por el pago del IVA.

Liñero expuso que las deducciones de créditos hipotecarios no se vieron muy generalizadas en la declaración anual de impuestos de 2005, ya que los créditos hipotecarios se empezaron a otorgar en los últimos dos años.

Cifras del Banco de México exponen que a febrero de 2007 la banca canalizó 232 mil millones de pesos en créditos para vivienda, de los cuales 90% va para vivienda media y residencial.

El presidente de la Asociación de Bancos de México, Enrique Castillo Sánchez Mejorada, comentó que la banca tiene una cartera sana.

Para Bettinger, el gran problema de la deducción de créditos hipotecarios es que la banca no ha explotado entre sus clientes la idea de que la adquisición de una propiedad puede usarse para la devolución de impuestos, y hay mucha gente que ignora el beneficio.