Metrofinanciera, S.A. de C.V. es una institución privada mexicana especializada en ofrecer hipotecas a clientes de bajos y medianos ingresos y en financiar a constructores de viviendas.

El BID explicó en un comunicado, que la garantía parcial de crédito cubre 175 millones dólares "equivalentes en notas denominadas en UDI (unidad de inversión)", emitidas hoy por Metrofinanciera y suscritas por Deutsche Bank y por sus afiliados.

Indicó que este mecanismo de almacenamiento de instrumentos hipotecarios, será usado por la institución mexicana para generar y acumular carteras de hipotecas antes de su titulización en los mercados nacional o internacionales de capital.

La garantía fue firmada por el director general de Metrofinanciera, Armando Guzmán González; Hiroshi Toyoda, gerente del Departamento del Sector Privado del BID, y por representantes del Fiduciario, Banco Invex; y del representante común, Deutsche Bank Trust Company Americas.

Guzmán declaró que "esta facilidad de almacenamiento de hipotecas proveerá recursos para que Metro continúe su sólido crecimiento en el mercado hipotecario individual" .

Destacó que la participación del BID fue esencial para que su entidad pudiese obtener la financiación del Deutsche Bank.

Hans Schulz, jefe del equipo de Mercados Financieros del Departamento del Sector Privado del BID manifestó que la transacción "es el primer proyecto firmado que utiliza nuestra nueva capacidad de denominar garantías totalmente en moneda local".

Por su lado, Rahul Desai, jefe del equipo de proyectos del banco, señaló que durante su término, el mecanismo puede financiar hipotecas para adquirir hasta 25 mil casas para personas de bajos y medianos ingresos.

Asimismo, puede apoyar la emisión de 800 millones de dólares en MBS, brindando a la vez mayor beneficio social a México y estimulando el desarrollo de los mercados de capital.

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